покупка дома — Это отличная возможность жить в экологически чистом районе, наслаждаться просторными участками и при этом не отказываться от удобств городской инфраструктуры.

Позвоните нам

• Или приходите на консультацию в офис АН ПОВОЛЖЬЕ.
• Мы обсудим все детали: характеристики дома и участка, коммуникации и инфраструктуру, вопросы налогообложения при покупке недвижимости.
• Планируете ли вы жить там постоянно или только летом, нужна ли прописка.
• Рассчитаем, сколько времени уйдёт на поиск подходящего дома, подготовку к сделке.

• Фиксируем полную стоимость услуги, условия договора.
• Указываем характеристики дома в отдельном приложении.
• Никаких скрытых условий и приписок мелким шрифтом — всё чётко прописано в договоре.

• У нас большая собственная база коттеджей, таунхаусов и домов с участками, но, если они вам не подойдут, найдём другие.
• Анализируем каждое предложение, ведём переговоры с продавцами, сопровождаем вас на просмотрах и отстаиваем ваши условия.
• Проводим рыночный анализ — оцениваем, сколько такой дом будет стоить через несколько лет.

• Вы выбрали дом, и мы проводим его предварительную проверку, изучаем документы на него.
• Это необходимо, чтобы убедиться в безопасности будущей сделки до внесения предоплаты.
• Если всё в порядке, то подписываем соглашение об авансе или задатке, чтобы дом не "ушёл" другому покупателю.

• Это самый ответственный этап.
• Мы проверяем всё, чтобы сделка была полностью безопасной: подтверждение прав, согласие всех участников и третьих лиц, законность строительства, перепланировок, межевания, отсутствие арестов, обременений.
• Выясняем всю историю дома и участка.
• Делаем запросы в архивы.
• В общей сложности мы проводим экспертизу более 50 фактов, обстоятельств и документов.
• Если есть возможность, изучаем градостроительный план.
• Так вы будете знать, что завтра рядом с домом не "вырастет" дорожная развязка или многоэтажка.

• Убеждаемся, что у продавца готовы все необходимые документы для будущей сделки.
• Точный срок будет зависеть от района, характеристик дома и участка.

• Подписываем договор с продавцом, резервируем деньги в банковской ячейке или на аккредитивном счете.
• Отправляем пакет документов в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход к вам права на дом.

• Забираем документы из Росреестра и предъявляем их банку.
• Подписываем передаточный акт.
• Продавец получает деньги, а вы — ключи от вашего нового дома.