Хотите обменять свою квартиру или дом на новое жилье?

АН "ПОВОЛЖЬЕ" обеспечит удобный и быстрый обмен на выгодных условиях.

Позвоните нам

• Или приходите на консультацию в офис АН ПОВОЛЖЬЕ.
• Мы договоримся об условиях продажи и покупки, обговорим все детали, проконсультируем вас, в том числе по налогу на недвижимость.
• Рассчитаем, сколько времени уйдёт на подготовку и проведение сделки.
• Уже на этом этапе мы покажем вам 2–3 готовых предложения для покупки, исходя из ваших запросов.

• Фиксируем полную стоимость услуги, условия договора.
• В отдельном приложении указываем характеристики продаваемой и приобретаемой недвижимости.
• Никаких скрытых условий и приписок мелким шрифтом — всё чётко прописано в договоре.

• Посоветуем, как с минимальными затратами провести предпродажную подготовку вашей недвижимости, разработаем индивидуальный план продажи.
• Проведём профессиональную фото- и видеосъёмку, запустим рекламу.

• Мы используем собственную базу коттеджей, таунхаусов, домов с участками и городских квартир, но при необходимости, найдём другие варианты.
• Анализируем каждое предложение, ведём переговоры с продавцами, сопровождаем вас на просмотрах и отстаиваем ваши условия.
• Проводим рыночный анализ — оцениваем, сколько такой дом или квартира будут стоить через несколько лет.

• Мы выполняем проверку выбранной вами квартиры, изучаем документы на недвижимость.
• Это необходимо, чтобы убедиться в безопасности будущей сделки до внесения предоплаты.

• Мы проверяем всё, чтобы сделка была полностью безопасной: подтверждение прав, согласие всех участников и третьих лиц, законность строительства, перепланировок, межевания, отсутствие арестов, обременений.
• Выясняем всю историю дома и участка.
• Делаем запросы в архивы.
• В общей сложности мы проводим экспертизу более 50 фактов, обстоятельств и документов.
• Если есть возможность, изучаем градостроительный план.
• Так вы будете знать, что завтра рядом с домом не «вырастет» дорожная развязка или многоэтажка.

• Показываем другой стороне сделки вашу недвижимость, ведём переговоры, отстаиваем ваши условия.
• Помогаем выполнить проверку вашей квартиры или дома.

• Мы составляем и подписываем два соглашения о внесении аванса или задатка, чтобы вы и продавец смогли забронировать недвижимость друг друга.

• Одновременно подписываем два договора на отчуждение и приобретение недвижимости.
• Резервируем деньги в банковской ячейке, на аккредитивном счете или передаем по расписке.
• Отправляем пакет документов в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход к вам права на дом или квартиру.

• Забираем документы из Росреестра и предъявляем их банку.
• Подписываем передаточный акт.
• Вы получаете деньги за проданную недвижимость и ключи от новой, только что приобретённой.