Обременение на доме - решаем все сложности на профессиональном уровне.

Позвоните нам

• Или приходите на консультацию в офис АН ПОВОЛЖЬЕ.
• Мы уточним все детали, ответим на ваши вопросы, в том числе по уплате налога, выберем способ продажи.
• Мы обсудим все детали: тип дома, его состояние, участок, коммуникации, инфраструктуру.
• Расскажем, как будем работать и сколько времени это займёт.
• Заключим договор и приступаем к продаже по выбранному варианту.

• Мы связываемся с банком, приставами и выясняем условия продажи дома из-под обременения.
• Делаем предпродажную оценку дома.
• Мы оцениваем дом, землю, учитываем все факторы, которые могут влиять на стоимость.
• Анализируем спрос в этом районе, сравниваем с похожими предложениями на рынке.
• Вы узнаете, сколько стоит ваша недвижимость и в какой срок её можно продать.

• Рекомендуем, как быстро и недорого подготовить дом к продаже.
• Проводим профессиональную фото- и видеосъёмку, запускаем рекламу.

• Мы принимаем десятки звонков от потенциальных покупателей в день, с каждым обсуждаем особенности сделки с обременением и пожелания сторон.
• Вы не тратите на это своё время.
• Проводим показы и переговоры.
• Работаем «до самого лучшего предложения».

• Составляем авансовое соглашение или соглашение о задатке на удобных для вас условиях.
• Покупатель может сразу погасить остаток вашего долга, либо переоформить ипотеку на себя.
• Соответствующее условие мы вносим в соглашение.
• Готовим договор купли-продажи и другие документы для сделки.

• Договариваемся с банком о передаче вашей ипотеки покупателю, либо помогаем вам рефинансировать кредит для последующей продажи.
• Собираем пакет документов, которые требует банк.
• Согласовываем условия выхода на сделку и подписания договора.
• Согласовываем продажу с приставами и другими органами.

• Контролируем подписание договора купли-продажи с покупателем и внесение оплаты за недвижимость.
• Отдаём договор на регистрацию, банк или приставы снимают обременение с квартиры.
• После этого отправляем пакет документов в Росреестр.

• Получаем документы из Росреестра.
• Завершаем взаиморасчеты с покупателем.
• Вы получаете доступ к деньгам за вычетом суммы вашей задолженности перед банком или приставами.

• Подписываем передаточный акт.
• Передаем ключи.